Fonds gestion privée FMOQ ImmoMédica : un investissement qui vous ressemble

Nous avons le plaisir d’annoncer que Fonds FMOQ élargit son offre de placement avec la création du Fonds gestion privée FMOQ ImmoMédica*, une solution innovante, ancrée dans la réalité des médecins.

Pourquoi ce fonds est-il unique ?

Les médecins contribuent chaque jour à la santé de leurs patients, et créent de la valeur par leurs activités. Le Fonds gestion privée FMOQ ImmoMédica est pensé pour leur permettre de capter cette valeur en tant qu’investisseur dans l’immobilier médical au Québec.

Un concept innovant

Le modèle repose sur un concept innovant : la co-détention d’immeubles à vocation médicale, permettant à l’investisseur de devenir indirectement propriétaire de complexes médicaux au Québec, par l’entremise d’un fonds privé. Ce dernier vise à procurer aux investisseurs qualifiés un rendement stable, provenant exclusivement de placements immobiliers médicaux concentrés au Québec.

Les forces d’un actif tangible et résilient

Habituellement, l’investissement immobilier se distingue par sa capacité à générer des revenus réguliers. L’immobilier médical bénéficie, en plus, d’une stabilité locative élevée (même en période de ralentissement économique), ainsi que d’une valeur intrinsèque durable, soutenue par le caractère essentiel des services de santé, et par la croissance constante de la demande de soins.

Sur le plan financier, ce véhicule :

• offre une diversification accrue dans un portefeuille de placement, grâce à une classe d’actifs peu corrélée aux marchés boursiers
• présente un potentiel de rendement attrayant, combiné à des revenus stables et prévisibles (loyers)
• renforce la résilience face à la volatilité et à l’inflation (les baux intègrent des clauses d’indexation des loyers)

Le rôle de Fonds FMOQ

Avec ImmoMédica, nous ouvrons un nouveau chapitre de notre histoire en devenant gestionnaire de notre propre portefeuille d’actifs immobiliers à vocation médicale. Cette étape majeure reflète notre volonté de développer des solutions de placement innovantes tout en demeurant fidèles à ce qui nous distingue depuis toujours : notre proximité avec la profession médicale.

Notre rôle consiste à assurer la gestion du fonds privé et de son portefeuille immobilier afin d’en favoriser la croissance à long terme. Nous ne sommes pas impliqués dans l’exploitation ni la gestion opérationnelle des cliniques médicales que ses immeubles peuvent contenir.

Une solution à découvrir

Le Fonds gestion privée FMOQ ImmoMédica représente une nouvelle façon d’investir dans l’immobilier. Grâce à son positionnement distinctif dans le secteur médical, il offre aux investisseurs qualifiés une occasion d’ajouter à leur portefeuille un actif réel aux caractéristiques complémentaires à celles des placements traditionnels.

* Pour plus d’information, consultez la notice d’offre. Ce fonds privé n’est pas ouvert au grand public, et comporte certaines conditions d’accès. Communiquez avec votre conseiller pour en savoir davantage.